Isparta Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler Odası Başkanı Uğur Aslan, gayrimenkul gelirleri, kira ödemeleri, tapu işlemleri ve yeni torba yasayla gelen düzenlemeler konusunda hem mükellefleri hem de meslek mensuplarını uyararak önemli açıklamalarda bulundu.
Oda Başkanı Aslan, kira ödemelerinde elden tahsilatın artık ciddi risk taşıdığını vurgulayarak, hem ev sahiplerinin hem kiracıların ödemeleri mutlaka banka üzerinden yapması gerektiğini söyledi. Yapılan ödemelerin yapay zekâ destekli sistemler tarafından otomatik tarandığını belirten Başkan Aslan, “Beyanname vermeseniz bile sistem yıl sonunda tüm banka hareketlerini eşleştiriyor. Kayıt dışı gelir gizlenemiyor.” dedi.
Denetimlerin artık yalnızca mükellefin değil, eş ve yakınlarının hesap hareketlerini de kapsadığını belirten Aslan, “Kira gelirini eşimin üzerine aktarayım, görünmesin” düşüncesinin hiçbir karşılığının olmadığını ifade etti.
Gayrimenkul alımında kullanılan kredilere ilişkin önemli bir ayrıntıyı da paylaşan Aslan, konut kredisi faizlerinin gider olarak yazılmaya devam edeceğini, ancak iş yeri alımlarındaki kredi faizlerinin artık indirim konusu yapılamayacağını hatırlattı.
Torba yasa ile birlikte 4. dönem geçici verginin yeniden geldiğini söyleyen Aslan, ayrıca tapu işlemlerinde yapılan düşük beyanlara karşı cezaların ağırlaştırıldığını dile getirdi. “Artık tapuda düşük değer göstermenin cezası bir kat arttırılacak. Mükellefler daha dikkatli olmalı.” uyarısında bulundu.
Yeni yılda yeniden değerleme oranıyla birlikte harç ve vergilerde artış olacağını hatırlatan Aslan, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in bu artışların “yeniden değerleme oranının altında tutulacağı” yönündeki açıklamasını hatırlatarak, vergi yükünün azalması yönündeki beklentisini dile getirdi.
Ayrıca araç satışlarında noterde alınan harçlarla ilgili yeni düzenlemenin Meclis’te görüşüldüğünü belirten Aslan, oto alım-satımcılar, emlak sektörü ve veterinerlik hizmetleri gibi bazı sektörlerin yıllık harç kapsamına alınacağını söyledi.
Yıl sonu yoğunluğuna giren tüm mali müşavirlerin büyük bir iş yüküyle çalıştığını belirten Aslan, mükelleflere şu çağrıda bulundu:
“Muhasebe, birlikte yapılan bir iştir. Mükellefler doğru verileri zamanında ileterek mali müşavirlerinin yükünü azaltmalı. Biz de oda olarak meslektaşlarımıza sürekli eğitimler sağlayacak, odamızı bir ‘Mali Müşavirler Akademisi’ haline getirmek için çalışacağız.”
Programı düzenleyen ekibe ve kamuoyuna teşekkür eden Aslan, Isparta’da aktif bir oda yönetimiyle hizmet vermeye devam edeceklerini ifade etti.