TOKİ’nin ilçemizde yürüttüğü ve yaklaşık 780 aileyi ev sahibi yapacak projelerde çalışmalar hızla devam ediyor. Bu kapsamda, TOKİ’nin ilk kez hayata geçirdiği İlk Arsam Projesi kapsamında Yalvaç’taki hak sahiplerinin arsalarının teslimi için süreç ilerlerken, imar planlarının onaylandığı bildirildi.
Projeye göre, Yalvaç’taki 130 hak sahibi, müstakil ve müşterek arsalar üzerinde konutlarını inşa edecek. TOKİ’den yapılan açıklamada, şu anda projenin bulunduğu alanın yan tarafındaki parseller için imar planlarının tamamlandığı ve imar uygulamalarının sürdüğü belirtildi.
Hak sahiplerinin arsa kura çekimi tarihleri hakkında ise TOKİ, “Hak Sahipliği Kurası tüm projeler için tamamlanmış olup, asil ve yedek hak sahipleri e-Devlet üzerinden bilgilendirilmiştir. Arsa üretim bölgesi olarak belirlenen yerin mülkiyet, imar ve parselasyon planlarının kesinleşmesi ile arsalar tapuya tescil edilecek ve Arsa Belirleme Kuraları bu aşamadan sonra yapılacaktır. Kura tarihleri web sitemizden duyurulacaktır” ifadelerini kullandı.
Peşinatlar Yatırıldı, Kura Tarihi Bekleniyor
Sözleşme aşamasında hak sahipleri, arsa bedelinin %10’unu peşin ödeyerek kura çekimini bekliyor. Peşinat ödemelerinin ardından, hak sahipleri arsaları için bir yıl sonra taksit ödemeye başlayacak. Ödemeler, 9 yıla bölünmüş faizsiz taksitler şeklinde gerçekleştirilecek.
Yalvaç’taki müstakil arsaların toplam bedeli yaklaşık 700 bin TL, peşinat miktarı ise 70 bin TL civarında. Kalan bakiye, 9 yıl boyunca faizsiz şekilde ödenecek.
Konutların Özellikleri
Tahsis edilen müstakil arsaların büyüklüğü 350-500 m² arasında değişirken, yapılacak konutların brüt 150 m²’yi geçmeyeceği belirtildi. Müşterek arsalar ise toplu yapılaşmaya uygun olup, birden fazla konut inşa edilebilecek ve hissedarlara dağıtılacak.
İnşaat Süreci ve Cezai Şart
TOKİ, inşaat süreciyle ilgili olarak şunları aktardı: “Alt yapılı arsa tahsislerinde tapu alım tarihinden itibaren, altyapısız arsa tahsislerinde ise altyapı çalışmalarının tamamlanmasını takiben 1 yıl içinde inşaata başlanacak. Müstakil tahsislerde konutun nüve kısmı, müşterek tahsislerde ise tüm blokların zemin kat taban döşemesi, en geç 2 yıl içinde tamamlanmak zorunda. Bu sürelere uyulmadığı takdirde, ödenen bedelin %10’u cezai şart olarak kesilecek ve kalan tutar iade edilerek arsa tahsisi iptal edilecektir.”
TOKİ İlk Arsam Projesi, Yalvaç’ta hak sahiplerine ev sahibi olma fırsatı sunarken, süreç planlandığı şekilde ilerlemeye devam ediyor.
