Royalcert Belgelendirme Firması’nın Operasyon Müdür Yardımcısı Caner Palavan, asansör bakım ve denetim süreçlerine dair önemli açıklamalarda bulundu.
Palavan, özellikle bakım firmalarının Asansör Bakım İşletme Yönetmeliği kapsamında hareket ettiğini, her yıl baktıkları asansörlerin listesini belediyeye bildirmek zorunda olduklarını belirtti. “Bu bildirimler sayesinde belediye ile koordineli çalışarak kaçak asansör tespiti yapıyoruz. Çünkü bazı durumlarda denetimin yapılması istenmeyen asansörler olabiliyor. Bu asansörler ne yönetici ne de bakım firması tarafından belediyeye bildiriliyor” dedi.
Palavan, Royalcert’in sahada yürüttüğü denetim faaliyetlerinden de bahsetti. “Belli dönemlerde tarama ekibimiz sokak sokak gezerek binalarda asansör var mı diye tespit yapıyor. Buldukları asansörlerin bakımını yapan firmaları belirliyor, etiket ve kayıt kontrolü gerçekleştiriyorlar. Aynı zamanda bina yönetici bilgilerini de alarak onlarla iletişime geçiyoruz. Bu sürekli bir takip süreci” diye açıkladı.
Denetim bilincinin gelişmesinin önemine dikkat çeken Palavan, “Denetimin yapılması gerektiği herkes tarafından kabul ediliyor. Ancak bazı binalar zorunlu oldukları halde denetime katılmıyor ya da bunu bildirmiyorlar. Bu da işimizi zorlaştırıyor ve aksatıyor” ifadelerini kullandı.
CEZAİ İŞLEMLER VE SORUMLULUKLAR
Palavan, denetimi yaptırmayan bina yönetimleri için cezai yaptırımların olduğunu vurguladı. “Bakım firmalarından ziyade asıl sorumluluk bina yönetimine ait. Örneğin, 2018’de ruhsat alan ve sıfır bina olan bir yapıda asansör kapalı kalabiliyor. Bu asansör yıllar sonra açıldığında denetim firmamıza bildirilmediği için denetimi gerçekleştiremiyoruz. Bu durumda hem denetim firması hem bina yönetimi hem de bakım firması sorumluluk taşıyor” dedi.
Denetim sürecinin aksaması durumunda, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından 1735 sayılı kanun kapsamında cezai işlemler uygulandığını belirten Palavan, “Bina yönetimi ya da kat malikleri karar defterine bağlı olarak cezaya çarptırılabiliyor. Bu cezalar Kat Mülkiyeti Kanunu gereği uygulanıyor” diye ekledi.
ASANSÖRLERİN AÇILMASI VE DENETİM SÜRECİ
Palavan, asansörün açılması ile ilgili yaşanan sorunlara da değindi. “Bazı asansörler yıllarca kapalı kaldıktan sonra açılıyor ve bakım firmaları hemen denetim yapılmasını istemiyor. Çünkü ilk açılışta bazı parçaların çalışması gerekiyor ve denetim sürecinde eksiklikler çıkabiliyor ya da parçalara zarar gelebiliyor. Bu yüzden firmalar birkaç ay çalıştırdıktan sonra denetim talep etmek istiyorlar” diye belirtti.
Ancak yönetmelik gereği, asansör faaliyete geçtiği anda denetime tabi olması gerektiğini ifade eden Palavan, “Denetim geciktiği zaman o süreçte yaşanabilecek herhangi bir kaza halinde denetim firması, bakım firması ve bina yönetimi sorumluluk üstleniyor. Bu da ciddi riskler oluşturuyor” diye konuştu.
Sonuç olarak, Royalcert Belgelendirme olarak asansörlerin güvenliği ve yönetmeliklere uygunluğu konusunda belediye ve ilgili tüm taraflarla yakın iş birliği içinde olduklarını belirten Caner Palavan, denetimlerin zamanında yapılmasının önemini bir kez daha vurguladı. “Amacımız herkes için daha güvenli asansörler sağlamak ve olası kazaların önüne geçmek” dedi.
